İhalenin Feshinde Uygulamadaki Sorunlar

Cebri icra takibinde temel paraya çevirme yöntemi olarak kabul edilen cebri açık arttırma sonucunda yapılan ihalenin hukuka aykırı olması durumunda başvurulan hukuki çare olan ihalenin feshi kendine özgü bir şikayet yolu olarak İcra ve İflas Kanunu m.134'te düzenlenmektedir. İcra ve İflas Kanunu'nun temel ilkelerinden olan alacaklının alacağına en kısa zamanda, basit bir yolu takip ederek kavuşması ve bu gerçekleşirken taraflar arasındaki menfaat dengesinin korunmasının zorluğu İcra ve İflas Kanunu m.134'ün uygulamasında da kendini göstermiştir. İcra ve İflas Kanunu yürürlüğe girdiğinden bu yana ilgili hükmün uygulamasında pek çok sorunla karşılaşılmış; bu sorunların giderilmesi maksadıyla hükümde beş kez değişiklik yapılmıştır. Buna rağmen, hükmün mevcut uygulamasında ilmi ve kazai içtihatlarda pek çok meseleye ilişkin tartışmalar hala güncelliğini korumaktadır. Bu meselelere birkaç örnek olarak, ihalenin feshini kimlerin talep edebileceği, cebri ihalenin genel mahkemelerde dava konusu teşkil edip edemeyeceği, kamu düzenine ilişkin kabul edilen ihalenin feshi sebepleri bakımından İİK m.134'teki kısıtlamaların geçerli olup olmadığı, para cezası, teminat ve harca ilişkin düzenlemelerin ölçülülüğü ve yerindeliği, ihale bedelinin nemalandırılması verilebilir. İşte bu çalışmada, İİK m.134'e ilişkin başlıca tartışmalı meseleler seçilmiş ve değerlendirilmiştir.(ARKA KAPAKTAN) İÇİNDEKİLER GİRİŞ I. GENEL OLARAK İHALENİN FESHİA. İhalenin Hukuki NiteliğiB. İhalenin Feshi KavramıC. İhalenin Feshi Yargılamasının Hukuki NiteliğiD. İhalenin Feshi SebepleriE. Görevli ve Yetkili MahkemeF. İhalenin Feshi Talep Edebilme ŞartlarıG. Yargılama Süreci ve İspatH. Yargılama Sonunda Verilen Kararın Hukuki NiteliğiI. İhalenin Feshinde FeragatJ. Kanun Yolları II. İİK MADDE 134'ÜN TARİHÇESİA. Genel OlarakB. İİK m.134'ün İlk HaliC. 538 sayılı Kanun m.63 ile Yapılan DeğişiklikD. 3494 sayılı Kanun m.22 ile Yapılan DeğişiklikE. 4949 sayılı Kanun m.38 ile Yapılan DeğişiklikF. 5582 sayılı Kanun m.4 ile Yapılan DeğişiklikG. 7343 sayılı Kanun m.27 ile Yapılan Değişiklik III. İİK MADDE 134'TE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN GENEL DEĞERLENDİRME IV. İİK MADDE 134'LE İLGİLİ UYGULAMADAKİ SORUNLARA. İhalenin Feshini Kimler Talep Edebilir?B. Para Cezasına İlişkin Düzenlemeler Ölçülü Müdür?C. Teminat ve Nispi Harç Düzenlemeleri Yerinde Midir?D. Yargılama Sırasında İhale Bedelinin Nemalandırılması ve İhale Konusunun İdaresine İlişkin Düzenlemeler Yeterli Midir?E. Görev ve Yetki Hakkındaki Düzenlemeler Yargılamanın Hızlandırılması Bakımından Zorunlu Düzenlemeler midir?F. Devam Eden Şikayet Yargılamasına Rağmen Yapılan İhaleye Karşı Genel Mahkemede Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi Davası Açılabilir mi?G. İhale Konusu Malın Alıcıya Devri ve Paraların Alacaklılara Dağıtılmasından Sonra İhalenin Feshi Mümkün müdür?H. Kamu Düzenine İlişkin Kabul Edilen İhalenin Feshi Sebepleri Bakımından İİK m.134'teki Süre ve Hukuki Yarar Kısıtlamaları Geçerli midir?I. İhalenin Feshinde Derdestlik Halinde Ne Yapılmalıdır?J. İhalenin Feshi Talebi Reddedilen Hukuka Aykırılıklara Dayanılarak Genel Mahkemelerde Dava Açılabilir Mi?K. Daha Önce Şikayet Konusu Yapılmış Arttırma Sürecine İlişkin Usulsüzlükler İhalenin Feshi Sebebi Yapılabilir Mi?SONUÇ